You are here: Home >Archive for the ‘Porady brokera’ Category

Zlecenie wyceny danej nieruchomości

Jeżeli jesteśmy posiadaczami jakiejś nieruchomości i nie planujemy jej sprzedaży, nie musimy być zorientowani, jaką wartość może ona prezentować. Jednak w przypadku zdecydowania o sprzedaży danej nieruchomości należy bezwzględnie ustalić, jaką posiada ta nieruchomość wartość, oczywiście będzie to określone w pewnych granicach. Jeśli zdecydujemy się na zlecenie agencji zajmującej się pośrednictwem nieruchomości sprzedaż naszej własności, […]

Najdroższe domy najbogatszych Polaków

Gdy budżet przeznaczony na dom jest niemalże nieograniczony oraz budowla jest budowana od zera, efekty takiej budowy są niepowtarzalne oraz unikalne. Zazwyczaj najdroższe domy sprawiają bardziej wrażenie pałacu, lub rezydencji. Piętrowe domy o powierzchni sięgającej 300 metrów kwadratowych, z wbudowanym garażem, to standard wśród najbardziej wartościowych domach. Oprócz tego cała posesja otaczająca dom cechuje się […]

Opłacalność zakupu mieszkania względem wynajmu

Wielu ludzi się zastanawia, co bardziej się opłaci, wynajęcie mieszkania, czy też jego zakup. Wzrosły opłaty związane z wynajmowaniem nieruchomości, co wpływa negatywnie na tę opcję. Dodatkowo łatwo też można dokonać kalkulacji, że nawet jeśli w przeliczeniu na najbliższe 40 lat rozbicie kosztów zakupu mieszkania na każdy miesiąc wskazuje, że miesięcznie wydajemy więcej, niż by […]

Kto woli jakie mieszkanie

Na kupujących mieszkanie wpływają różne czynniki, więc można dokonać wyodrębnienia, jakie mieszkania interesują młodych ludzi, co przyciąga uwagę ludzi starszych, albo też jakiego mieszkania poszukuje większa rodzina. Statystycznie młody człowiek, do 36 roku życia, jest bardziej zainteresowany zakupem mieszkania nowego, czyli na rynku pierwotnym. Plusem takich mieszkań jest niski czynsz, a także możliwość dostosowania zakupionego […]

O czym warto pamiętać sprzedając mieszkanie

Podstawową kwestią jest zastanowienie się, jak wiele możemy faktycznie otrzymać za mieszkanie przez nas sprzedawane. Zazwyczaj odpowiedź na to uzyskiwana jest na podstawie porównań z innymi ofertami. Należy jednak mieć świadomość, że różnice między mieszkaniami, ich uwarunkowaniami, są zawsze różne, więc uzyskane wyniki naszych badań mogą ostatecznie okazać się niecelne. Także ze względu na aspekt […]

Koszt oraz długość budowy domu pasywnego

Dom, który jest zaprojektowany w taki sposób, że energia niezbędna do jego współczesnego użytkowania za możliwie najmniejsze nakłady energii, z górną granicą 15 kWh na metr kwadratowy oraz 1,5L oleju opałowego rocznie. Najważniejsze jest zoptymalizowanie izolacji poprzez specjalnie dostosowane do tego materiały użyte przy budowie. Koszt budowy domu pasywnego jest zbliżony do domów standardowych, a […]

Zakup nieruchomości na kredyt

W Polsce bardzo duży procent nieruchomości, głównie mieszkań, jest kupowany z posiłkowaniem się kupujących kredytem hipotecznym. Mieszkania w Polsce w stosunku do średnich wynagrodzeń są na tyle drogie, że zgromadzenie potrzebnej kwoty w wielu przypadkach wymagałoby oszczędzania nierzadko przez kilkadziesiąt lat. Nawet gdy do zakupu mieszkania kupujący przygotował wkład własny wynoszący blisko połowę kosztu mieszkania, […]

Czym się zainteresować przed zakupem mieszkania

Najważniejsze, to zadać sobie przed zakupem kilka pytań, takich jak: ile mamy pieniędzy do dyspozycji, jak prędko mieszkanie będzie nam potrzebne, jakie są nasze wymagania odnośnie nowego lokum. Jeżeli mieszkanie jest potrzebne na szybko, lepiej unikać zakupu z rynku pierwotnego, gdyż można trafić na tak zwaną „dziurę w ziemi”, do wprowadzenia się minie rok lub […]

Popularność oraz plusy zamiany mieszkań

Jedną z form handlu nieruchomościami jest zamiana mieszkań. Forma ta znajduje swoje zastosowanie, w sytuacji, gdy na przykład duża rodzina posiada stosunkowo niewielkie mieszkanie i dokonuje zamiany z małżeństwem, które nie ma na utrzymaniu dzieci i nie potrzebuje dużej powierzchni. Z chęcią zamiany dokonywane są także ze względu na lokalizację danych mieszkań. Takie zamiany działają […]

Wynajem mieszkania i jego rentowność

W sytuacji, gdy chcemy żyć na swój rachunek, lecz nie stać nas na zakup własnego mieszkania lub domu, często decydujemy się na wynajem mieszkania, co się wiąże z regularnymi opłatami na rzecz najemcy. Zdecydowanie korzystniej byłoby posiadać własną nieruchomość, w której można samemu mieszkać. Lecz z drugiej strony są ludzie, którzy mają więcej nieruchomości, niż […]